אבן דרך על הריביירה
Meliá בודווה עומדת להפוך למלון הבינלאומי הראשון בעל 5‑star בבודווה, ולהציג world‑class מגורים חופיים וסטנדרט חדש של אירוח לריביירה. התוכנית הראשית מביאה 154 חדרי מלון ביחד עם 136 יחידות מגורים ממותגות בפיתוח חוף נחשב אחד
הפרויקט נמסר כקהילה חופית חד‑שלב, ולכן בתים, מתקנים ושירותים נפתחים במקביל —
לחוויה נופשית מוכנה למפתח מהיום הראשון
מושלם למגורים. חכם להשקעה.
Meliá בודווה עומדת להפוך למלון הבינלאומי הראשון בעל 5‑star בבודווה, ולהציג world‑class מגורים חופיים וסטנדרט חדש של אירוח לריביירה. התוכנית הראשית מביאה 154 חדרי מלון ביחד עם 136 יחידות מגורים ממותגות בפיתוח חוף נחשב אחד
הפרויקט נמסר כקהילה חופית חד‑שלב, ולכן בתים, מתקנים ושירותים נפתחים במקביל —
לחוויה נופשית מוכנה למפתח מהיום הראשון
מושלם למגורים. חכם להשקעה.
הנדסה & קיימות
מאחורי האסתטיקה השקטה נמצא ליבה טכנית חזקה: Schüco façade, VRF HVAC עם heat‑recovery, acoustic A2‑class partitions, LED lighting, waste segregation ו‑EV‑charging במוסך. הפרויקט שואף לקבל תעודת BREEAM.
אחריות המפתחים כוללת שנתיים על גימורים פנימיים & ציוד מותקן ועשר שנים על מרכיבים מבניים — שקט נפשי הרבה מעבר לסיום
מאחורי האסתטיקה השקטה נמצא ליבה טכנית חזקה: Schüco façade, VRF HVAC עם heat‑recovery, acoustic A2‑class partitions, LED lighting, waste segregation ו‑EV‑charging במוסך. הפרויקט שואף לקבל תעודת BREEAM.
אחריות המפתחים כוללת שנתיים על גימורים פנימיים & ציוד מותקן ועשר שנים על מרכיבים מבניים — שקט נפשי הרבה מעבר לסיום
בין ארבעה סוגי מגורים
סטודיו (~38 m²) / דירת חדר אחד (53-69 m²),
דירת שני חדרים (84-113 m²) / דירת שלושה חדרים (161-170 m²)
סטודיו (~38 m²) / דירת חדר אחד (53-69 m²),
דירת שני חדרים (84-113 m²) / דירת שלושה חדרים (161-170 m²)
ה MELIÃ סטנדרט
Meliã Private Residences Budva מציע מגורים חוף חמישה‑כוכבים עם מסעדות, ברים, קזינו, מועדון ילדים’, קשת קמעונאית, מרכז בריאות של 2,830 מ², וחוף פרטי עם דגל כחול
בעלי הנכסים נהנים משירות קונסיירז' 24‑שעות, גישה עם מנעול חכם, שימוש חינמי בבריכות ובחוף, ועוד חסכונות בלעדיים בספא, באוכל ובכושר. תוכניות בעלות גמישות ותוכנית השכרה אופציונלית עם תשואה משוערת של 4–6% מביאות
זה גם אורח חיים וגם השקעה
בשיתוף פעולה עם Meliã Hotels International, כל מרחב משלב עיצוב מתוחכם, אירוח חמים, ונוחות נצחית
Meliã Private Residences Budva מציע מגורים חוף חמישה‑כוכבים עם מסעדות, ברים, קזינו, מועדון ילדים’, קשת קמעונאית, מרכז בריאות של 2,830 מ², וחוף פרטי עם דגל כחול
בעלי הנכסים נהנים משירות קונסיירז' 24‑שעות, גישה עם מנעול חכם, שימוש חינמי בבריכות ובחוף, ועוד חסכונות בלעדיים בספא, באוכל ובכושר. תוכניות בעלות גמישות ותוכנית השכרה אופציונלית עם תשואה משוערת של 4–6% מביאות
זה גם אורח חיים וגם השקעה
בשיתוף פעולה עם Meliã Hotels International, כל מרחב משלב עיצוב מתוחכם, אירוח חמים, ונוחות נצחית
מיקום
ממוקם על הקו הראשון הקו הראשון לים בBečići, רק 10 מטרים ממחצית חוף שנקראה פעם “החוף היפה ביותר באירופה,” האתר מתפרס על אחד מהחופים הארוכים והנופים ביותר של האדריאטיקה’
ממוקם על הקו הראשון הקו הראשון לים בBečići, רק 10 מטרים ממחצית חוף שנקראה פעם “החוף היפה ביותר באירופה,” האתר מתפרס על אחד מהחופים הארוכים והנופים ביותר של האדריאטיקה’
דירות & מלון
חיי המגורים מרוכזים בבלוקים B & D, בעוד בלוק C מארח את המלון (עם חמש דירות סטודיו בפנים). הפנים הם ים-תיכוני‑סגנון, מרוהט במלואו — מוכן למגורים, עם פלטות צבעים בהירות ואור טבעי רב. תערובת הנוף יוצאת דופן:
חיי המגורים מרוכזים בבלוקים B & D, בעוד בלוק C מארח את המלון (עם חמש דירות סטודיו בפנים). הפנים הם ים-תיכוני‑סגנון, מרוהט במלואו — מוכן למגורים, עם פלטות צבעים בהירות ואור טבעי רב. תערובת הנוף יוצאת דופן:
(48 יחידות) פונים אל
הגבעות הירוקות של מונטנגרו
הגבעות הירוקות של מונטנגרו
35%
מהדירות (88 יחידות) פונות אל הים האדריאטי
65%
על הפרויקט
Meliá Private Residences Budva is a beachfront collection in Budva created in partnership with Meliá Hotels International — pairing the privacy of a home with hotel‑level ease and care
Thoughtful and warm in spirit, Mediterranean in character and precise in execution, the experience is about time well spent, comfort that feels natural and service you can rely on
Thoughtful and warm in spirit, Mediterranean in character and precise in execution, the experience is about time well spent, comfort that feels natural and service you can rely on
לו״ח
פתיחה גדולה: קיץ
2027
העברת מגורים: מרץ-אפריל
2027
השלמת בנייה: דצמבר
2026
השקת מכירות: יולי
2025
מפתח & מפעיל
פותח על ידי SUNRAF — 30+ שנים ו > 1 מיליון m² נמסר ברחבי מונטנגרו ו אירופה — יחד עם Meliá Hotels International תחת הסכם ניהול של 15‑שנה
פותח על ידי SUNRAF — 30+ שנים ו > 1 מיליון m² נמסר ברחבי מונטנגרו ו אירופה — יחד עם Meliá Hotels International תחת הסכם ניהול של 15‑שנה
